Introduction Formation
- Avant de commencer
- Présentation de la Formation
- Quelques Conseils pour Commencer
Module 1 LE BIEN
- Introduction module 1
- Etudier son profil : Calculer sa Capacité d'Emprunt
- Etudier son profil : Montant de l'emprunt
- Etudier son profil : Tuto Calculatrice "capacité d'emprunt"
- Rechercher son Bien : Etudier le marché
- Rechercher son Bien : Secteur
- Rechercher son Bien : Type et superficie
- Rechercher son Bien : Etudier le prix du m2
- Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative
- Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative seconde méthode
- Rentabilité et Cash flow : Tuto calculatrice de Renta
- Rentabilité et Cash flow : Cash Flow
- Visites et Négociations : Information vendeur
- Visites et Négociations : Visite du Bien
- Visites et Négociations : Critères Prioritaires
- Visites et Négociations : Négociation et Offre
- Résumé Module 1
- Cas Concret 1
- Cas Concret 2
Module 2 LA VENTE
- Introduction module 2
- Avant Contrat : Promesse de vente
- Avant Contrat : Compromis de vente
- Avant Contrat : Contenu
- Avant Contrat : Délai de rétractation
- Avant Contrat : Clauses suspensives
- Avant Contrat : Négociation de certains Frais
- Financement : Prêt à 110 %
- Financement : Recherche du Crédit
- Financement : Taux de couverture
- Financement : Assurance du prêt
- Financement : Remboursement anticipé
- Financement : Les Frais
- Financement : Montage du dossier
- Financement : Offre d'achat (ou offre de prix)
- Financement : Offre de prêt
- Acte Authentique : Déroulement de la vente
- Acte Authentique : L'Acte de vente
- Résumé Module 2
- Cas Concret 3
Module 3 LA LOCATION
- Introduction module 3
- Avant Location : Travaux et Déficit foncier
- Avant Location : Agence et Assurance impayés
- Recherche du Locataire : Passez votre annonce
- Recherche du Locataire : Filtrer les Retours
- Recherche du Locataire : Les Visites Locataires
- Le Contrat de Location : Le Bail
- Le Contrat de Location : L'état des lieux
- Le Contrat de Location : La caution solidaire
- Le Contrat de Location : Détails importants
- Résumé Module 3
- Conseils et Astuces : Les Compteurs (Electricité, Gaz ,Eau)
- Conseils et Astuces : Assurance habitation non-occupant
- Conseils et Astuces : Les Risques de l'investissement locatif
- Cas Concret 4 Achat Mathieu
- Cas Concret 5 Annonce Mathieu
Bonus
- Statuts et Régimes Fiscales : Nom Propre ou SCI ?
- Statuts et Régimes Fiscales : Micro foncier ou Régime Réel ?
- Analyse stratégie Immo
- Types de Locations : Location vide
- Types de Locations : Location en Meublé Non professionnel
- Types de Locations : LMNP complément
- Types de Locations : Location Saisonnière
- Types de Locations : La Colocation
- Types de Locations: Le Viager
- MEMO Formation
