Introduction
- Introduction
- Programme
La SCI : de sa définition à sa constitution
- Qu’est-ce qu’une SCI ?
- Quizz 1
- Comment constituer une SCI, et être associé ?
- SCI de gestion, et SCI familiale
- Capacité à être associé
- SCI entre époux
- Quizz 2
Le capital et les parts sociales
- La formation du capital
- : Capital faible ou capital fort
- Cession des parts sociales
- Compte courant associé
- Quizz 3
Les modalités de constitution et de gestion
- : Les modalités de création
- : L’objet social
- La rédaction des statuts
- La gestion
- : Le gérant
- Quizz 4: deux questions
La fiscalité
- SCI à l’IR
- Plus-values à l’IR
- SCI à l’IS
- Plus-values à l’IS
- Fiscalité du meublé
- Mise à disposition gracieusement d’un bien
- Quizz 5
L’immobilier dans la SCI
- La SCI achète des biens immobiliers
- La SCI pour la RP de concubins
- La RP des conjoints en SCI
Les avantages de la SCI
- Programme des avantages de la SCI
- La SCI pour éviter l’indivision
- Se protéger des créanciers
- Le démembrement croisé
- La tontine en SCI
- Transmettre avec la SCI
- Loger son local professionnel en SCI
- Synthèse
Exemple
- Exemple commenté
- Exemple à compléter
- Exemple à compléter texte
- Clôture du cours
