- Wer wir sind und was dich in diesem Kurs erwartet
- Die Glaskugel - Makroökonomischer Zusammenhang der Zinsen bei Zinsfestschreibung
- Macht eine Kreditaufnahme überhaupt Sinn und wie läuft eine Finanzierung ab?
- Grundwissen Darlehensvertrag
- Zinsfestschreibung versus variabler Finanzierung
- Nominal- und Effektivzins: Was ist das?
- Einwertungsverfahren bei der Bank und was ist der Blankoanteil?
- Rechenaufgabe und Kalkulation
- Wie bewertet die Bank deine Bonität und welche Unterlagen musst du vorbereiten?
- 6_Lohnt sich der Eigenkapitaleinsatz?
- Quiz
- Die Liquiditäts-Falle - Wie du die optimale Tilgung bestimmst
- Quiz
- Vorfälligkeitsentschädigung, Pfandtausch, Nachbeleihung und vieles mehr
- Quiz
- Das 3/7 Modell und rollierendes Eigenkapital
- Quiz
- GmbH & GbR Finanzierung
Das wirst du lernen
- In diesem Kurs wird den Teilnehmern das nötige Know How vermittelt, um einschätzen zu können, welche Finanzierungsform für sie geeignet ist
- Die Teilnehmer wissen danach, wie sie mit unterschiedlichen Zinsbindungen arbeiten können
- Die Teilnehmer lernen, welche Kosten sie nicht tragen müssen, beispielsweise Bearbeitungsgebühren
- Die Teilnehmer erfahren, wie die Bank die Bonität bewertet und was es mit der Haushaltsrechnung auf sich hat
- Die Teilnehmer lernen, verschiedene Szenarien zu kalkulieren
- Die Teilnehmer lernen den makroökonomischen Zusammenhang, wann Zinsanstiege wahrscheinlich sind und wie man sich darauf vorbereiten kann
Beschreibung
Das Thema Finanzierung ist nicht delegierbar und muss von dir als Investor unbedingt in den Grundzügen beherrscht werden. Diese langlaufenden Verträge sind zu wichtig und entscheiden nicht selten darüber, ob du mit dem Investment überhaupt Geld verdienst. Wenn dir hier Fehler unterlaufen, kann es richtig teuer werden. Dabei ist das Thema vielfältig und hat enormes Potential. Mein Ziel und meine Motivation ist es, dir die Grundlagen einer Immobilienfinanzierung zu vermitteln, damit du Potentiale erkennen kannst, die deinen Immobilienerfolg sichern. Nach diesem Kurs bist du in der Lage, Banker und andere Dienstleister einzuschätzen, ob sie ihren Job gut machen und weißt, welche Konzepte und Strategien ein erfolgreicher Immobilieninvestor benötigt.
Ich freue mich sehr, wenn ich dich in diesem Kurs begrüßen darf.
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Info zu den Dozenten

- 4.46 Calificación
- 2033 Estudiantes
- 4 Cursos
Paul Hinrichs
Immobilienspezialist
Seit zehn Jahren bin ich im Bereich der Finanzdienstleistungen und der Investments selbstständig.
Für einen ausgewogenen Vermögensaufbau ist das Thema Immobilien nicht wegzudenken, da dies der einzige Weg ist, wirklich großes Vermögen aufzubauen. In meinem Kurs sollst du von meinen Erfahrungen profitieren und ich will dir zeigen, worauf es wirklich ankommt. Mein Ziel ist es, dass du die gröbsten Fehler auf diesem Gebiet vermeidest.
Immobilien sind nach wie vor risikoreich, aber viele Risiken lassen sich ausmerzen und reduzieren. Sie sollten jedoch vom Anbieter kommuniziert werden. Welche Risiken es gibt, besprechen wir im Kurs.
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